本月2月26日,由速拍平台举办的天津首届学区房拍卖专场,在线上完成了12个小时的竞拍,共有三套房产被成功拍出,成交价格低于市场价格近10%!
速拍此次专场拍卖会,为大额房产在线交易模式,进行了初步的市场验证,并取得了良好的市场反馈。同时也预示着大额资产线上交易的时代已经来领。
以房产为代表的大额资产交易市场,目前主要还是以线下交易为主,原因之一在于其流程的复杂性,很多环节需要线下服务作为支撑,同时用户的大额在线交易习惯还没有养成,对互联网的信任度不足。
在房产交易的过程中,卖方通常会考虑到两点:时间和价格。由于房子的价格在市场中是呈现波动状态的,房产交易过程并不是短时间完成,所以经常会出现在交易的过程中,房价的波动导致买卖双方的利益受到损害。对于买方来说,时间和价格也是影响购买的主要因素,如何快速低价的购买到心仪的房产成为了用户的核心诉求。
目前,传统中介在大额房产交易市场中所占比重相当高,以链家、中原、我爱我家为代表的大中介更是占据着更多的资源和市场。
相较于传统的中介模式,在线拍卖反而能够解决用户的核心痛点,在时间上,缩短了交易周期,帮助卖方短时间能完成资产的变现,还原其资产的市场价值。买方也可以用低于市场价的价格竞拍到中意的房源。同时,在线拍卖使竞价过程更加透明,操作流程更加简便。
随着互联网技术的不管成熟,用户需求的扩大以及对线上交易的日趋依赖,通过拍卖完成资产的交易将会日渐凸显优势,并且能够深入融入到每个人的日常生活中。速拍(www.supai.com)